伊丹レックスマンション

  • 兵庫県伊丹市北本町一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,680万円
43.5万円/㎡
相場
2,483万円
40.3万円/㎡
1,687
2,218
2,749
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,749万円
36.0万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
 
最終更新日: 2025年6月8日
伊丹レックスマンション
2,680万円(43.5万円/㎡)/ 6階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,680万円43.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2025/04/272,390万円38.8万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/092,400万円39.0万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/292,080万円33.8万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/281,980万円32.1万円7階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/182,700万円43.8万円4階 61.6㎡ 1LDK+S西
2025/02/222,780万円45.1万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/082,550万円43.9万円12階 58.13㎡ 3LDK西
2024/11/022,280万円37.0万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/272,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/061,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/09/242,350万円38.1万円12階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/07/152,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2024/03/132,580万円41.9万円6階 61.6㎡ 3LDK
2024/03/052,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2023/06/102,790万円35.4万円11階 78.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
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2025/05/10アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
伊丹駅10分 3,199万円42.6万円75.093LDK11階 / 11階建 南西198883RC
2025/04/11アリオ1
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅2分 3,980万円51.8万円76.813LDK3階 / 9階建 西198886SRC
2024/10/06ファミール伊丹デュオ
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伊丹駅1分 1,930万円40.1万円48.151LDK10階 / 11階建 198950SRC
2024/10/05ファミール伊丹
伊丹市中央六丁目
伊丹駅8分 2,680万円35.2万円76.24LDK6階 / 12階建 198578RC
2025/01/12サン伊丹駅前ハイツ
伊丹市東有岡一丁目
伊丹駅2分 2,380万円35.2万円67.63LDK5階 / 10階建 198289鉄骨造
2024/03/22伊丹中央シティハウス
伊丹市中央六丁目
伊丹駅7分 3,080万円42.4万円72.593LDK2階 / 11階建 西199175SRC
2023/06/06ライオンズマンション伊丹
伊丹市伊丹三丁目
伊丹駅5分 2,880万円39.8万円72.433LDK5階 / 7階建 198525RC
2024/02/18イスズハイツベル伊丹パート3
伊丹市西台三丁目
伊丹駅3分 1,998万円36.8万円54.342LDK7階 / 7階建 198420RC
2024/12/28セントラル第2伊丹
伊丹市南本町一丁目
新伊丹駅8分 1,780万円33.0万円53.883LDK5階 / 8階建 198458RC
2025/01/20イスズハイツベル大鹿
伊丹市大鹿四丁目
伊丹駅25分 1,880万円33.5万円56.12DK+S3階 / 3階建 198424RC
2025/05/20イスズハイツベル千僧
伊丹市行基町一丁目
伊丹駅9分 1,780万円34.3万円51.963LDK4階 / 5階建 198629RC
2025/05/02パレスエクセル新伊丹
伊丹市南本町五丁目
新伊丹駅5分 2,080万円33.7万円61.752LDK8階 / 11階建 南東198866RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05伊丹レックスマンション
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 9.4万円0.15万円61.63LDK6階 / 12階建 南西198770SRC
2025/06/02アローマ伊丹
伊丹市北本町二丁目
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2023/08/19アリオ1
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伊丹駅2分 9.0万円0.12万円72.313LDK5階 / 9階建 西198886SRC
2023/07/30ファミール伊丹デュオ
伊丹市中央一丁目
伊丹駅1分 9.8万円0.15万円66.23LDK4階 / 11階建 198950SRC
2025/03/20セントラル第2伊丹
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、伊丹市では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は伊丹市の平均と比較して23.6%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+4.5%
伊丹市
35.2万円/㎡
前年比+16.0%

マンション概要

マンション名伊丹レックスマンション
所在地兵庫県伊丹市北本町一丁目
交通伊丹駅徒歩8分
築年月1987年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権